El Congreso mexiquense aprobó las propuestas de los municipios del Estado de México para la actualización de sus tablas de valores unitarios de suelo y construcciones para el ejercicio fiscal 2024, las cuales permiten calcular el cobro del impuesto predial, por lo que también solicito a los 125 municipios que realicen las acciones necesarias para eficientar la recaudación de este impuesto.
En sesión deliberante, la diputada Mónica Angélica Álvarez Nemer (Morena), presidenta de la Comisión de Planeación y Gasto Público, dio lectura al dictamen de las iniciativas respaldado con la opinión del Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México (IGECEM).
El documento, elaborado por las comisiones de Planeación y Gasto Público, Finanzas Públicas y Legislación y Administración Municipal, también solicita a Ocuilan y Apaxco sujetarse a los lineamientos técnicos del manual catastral para integrar sus propuestas, debido a que por no haberlo hecho así, el IGECEM las consideró improcedentes.
Detalla que ocho municipios (Acolman, Almoloya de Alquisiras, Melchor Ocampo, Ocuilan, Cuautitlán, Tezoyuca, Huehuetoca y Toluca) ratificaron los valores unitarios de suelo vigentes en 2023; 115 municipios se ubican en el rango de actualización porcentual de ente 0.1% al 10%; un municipio (Calimaya) en el rango de actualización de 10% al 20% con un 17.3%; y solo el municipio de Apaxco en el rango de actualización del 30.25%.
Puntualiza que la metodología usada para calcular el porcentaje de actualización de los valores unitarios de suelo de los municipios se determinó mediante la relación de proporcionalidad entre el promedio de la sumatoria de los valores de las áreas homogéneas vigentes durante el ejercicio fiscal 2023 y propuestas para el ejercicio fiscal 2024.
El dictamen indica que en las tablas de valores unitarios de construcción para el ejercicio fiscal 2024 que en la tipología y el porcentaje de actualización promedio destaca que en habitacionales registra un porcentaje de 2.61% de actualización promedio; que en comerciales será de 3.73%; en industriales será 1.48% de actualización promedio; de equipamiento con un 4.74% de actualización promedio; especiales con 2.71% de actualización promedio; lo que da un promedio general de 3.05%; y añade que la mayoría de los ayuntamientos de los municipios mexiquenses justificaron sus propuestas y las acreditaron con soportes técnicos.
Al respecto, el diputado Francisco Javier Santos Arreola (PAN), presidente de la Comisión de Planeación y Finanzas Públicas, señaló que se quedaron cortos en el avance de las tarifas porque indicó que en el acumulado de los tres años se le ha ganado tres o cuatro puntos a la inflación y repercute en la calidad de servicios públicos municipales, además de que lamentó la escasa recaudación de las tesorerías municipales.