Al revelar que existen acuerdos sobre el 99 por ciento de los temas que forman parte del Paquete Fiscal 2024 para el Estado de México, el diputado Francisco Javier Santos Arreola (PAN) propuso continuar con el análisis de las reformas que buscan agilizar y disminuir cuotas para la inscripción de predios ante el Instituto de la Función Registral (IFREM) en favor de grupos vulnerables para contribuir a la regularización de miles de predios en la entidad.
Al reanudarse la reunión de trabajo de las Comisiones Unidas de Planeación y de Gasto Público y de Finanzas Públicas, presididas por la diputada Mónica Angélica Álvarez Nemer (Morena), el diputado Francisco Santos, secretario de las Comisiones Unidas, pidió a la representación de la Secretaría de Finanzas y del IFREM hacerles llegar una propuesta para aprobarla este domingo o a más tardar el lunes por la mañana.
Durante la reunión, el diputado Enrique Jacob Rocha (PRI) explicó la propuesta impulsada por diputadas y diputadas del PRI, PAN y PRD para la regularización de más de miles de predios irregulares (solo 120 mil en Naucalpan) y dar tranquilidad a las personas propietarias en el proceso de transmisión de su propiedad.
Detalló que se propone una tarifa especial de 2 mil 480 en aquellos predios que no tienen antecedentes registrales y que vienen de procesos de regularización del Instituto del Suelo Sustentable (INSUS) y del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS), a fin de aplicarles esta tarifa mínima en lugar de los más de 26 mil pesos que se pagan por la inscripción ante el IFREM; los cuales una vez regularizados accederían a financiamientos para mejorar su vivienda y sería un incentivo para ampliar los procesos de regularización.
El diputado Francisco Santos explicó que se busca beneficiar a personas que habitan en colonias con más de 40 años de antigüedad y se habla de mil 750 millones en recaudación; de 200 mil cuentas, en promedio, que una vez regularizados pagarían agua y predial, además de que también se propone la creación de un trámite exprés para la inscripción de la escritura inscrita, mientras que el diputado Francisco Román Cortés Lugo (PAN), indicó una de las principales demandas ciudadanas es regularizar predios asentados en tierras ejidales o comunales y se busca que grupos vulnerables paguen una cuota preferencial en vez de los casi 27 mil pesos actuales.
De Morena, el diputado Faustino de la Cruz Pérez coincidió en la necesidad de hacer una cruzada en el Estado de México por la regularización de la tenencia de la tierra y dar certeza jurídica a propietarios de predios ejidales, comunales, o pequeña propiedad privada, con la participación de todas las comisiones y dependencias involucradas; la legisladora Brenda Gómez Cruz propuso preparar una propuesta integral sobre este tema, el diputado Raúl Ponce Elizalde coincidió en la necesidad de regularizar predios o pequeñas propiedades a través de reuniones con todas las dependencias involucradas.
En su oportunidad, Christian Gasca Droppert, director general del IFREM, explicó que la función del instituto no es regularizar por lo que manifestó su disposición a participar en mesas de trabajo con todas las dependencias involucradas, además de explicar los motivos por los cuales la entidad no cuenta con el trámite exprés.
En este sentido, el diputado Francisco Santos explicó los beneficios de la reforma aplicaría para quienes ya cuentan con una sentencia y han concluido su procedimiento jurídico por lo que se les ayudaría a que realicen su inscripción ante el IFREM; el diputado Braulio Antonio Álvarez Jasso (PRI) dijo que este es el momento indicado para dar certeza jurídica a las y a los mexiquenses sobre su propiedad; mientras que el diputado Omar Ortega Álvarez (PRD) pidió una contrapropuesta del IFREM para establecer el registro exprés.
La diputada Isabel Sánchez Holguín (PRI) requirió a las y los representantes de la Secretaría de Finanzas presentar una propuesta para la reunión de este domingo, o en su caso para analizarlo antes de la sesión plenaria que se reanudará el próximo lunes 18 de diciembre.
Cabe señalar que el Paquete Fiscal se integra por las iniciativas de Ley de Ingresos del Estado de México y Ley de Ingresos de los Municipios, el Presupuesto de Egresos, así como por diversas reformas al Código Financiero del Estado de México y Municipios entre otros ordenamientos.
De la Secretaría de Finanzas del Gobierno estatal acudieron a la reunión Reyes Ruiz González, subsecretario de Planeación y Presupuesto; Rafael Pulido Velázquez, subsecretario de Tesorería; Jaime Valadez Aldana, subsecretario de Ingresos; José Manuel Miranda Álvarez, procurador fiscal; Rafael Rojas Borja, director general de Planeación y Gasto Público; Maricarmen Nava Arzaluz, directora general de Política Fiscal, y Kevin Sandoval Macías, director de Innovación de la Unidad de Inteligencia Financiera; Christian Gasca Droppert, director general del Instituto de la Función Registral.