Las Comisiones Unidas de Finanzas Públicas, Planeación y Gasto Público y Legislación y Administración Municipal del Congreso local aprobaron por unanimidad las propuestas de Tablas de valores unitarios de suelo y construcciones para 2022, las cuales plantean un incremento de 4.5% en los valores de uso de suelo y de 4.1% en construcción, que representaría un incremento promedio de 4% en el predial, por debajo del índice inflacionario que se estima que será del 6.4%.
El diputado Francisco Javier Santos Arreola (PAN), presidente de la Comisión de Finanzas Públicas, destacó que las comisiones unidas acordaron respetar la autonomía de los municipios y sus propuestas presentadas ante el Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México (Igecem), pues de los 125 municipios 107 estarían por debajo del índice inflacionario y solo 18 por arriba, que corresponderían a un ajuste por rezagos y discrepancias de los servicios en los últimos años.
Las comisiones unidas aprobaron el dictamen con base en el análisis del Igecem, que destaca que las propuestas fueron equiparables a los valores del mercado y en su discusión se conocieron detalles de los 117 municipios que obtuvieron una opinión favorable y los ocho que resultaron con una opinión no favorable por no presentar documentos que acreditaran su actualización: Almoloya de Juárez, Calimaya, Cuautitlán, Jiquipilco, Mexicaltzingo, Ocuilan, Sultepec, y Tonatico.
Durante la reunión, las legisladoras morenistas María del Rosario Elizalde Vázquez y María del Carmen de la Rosa Mendoza pidieron mayor sensibilización con la ciudadanía ante los efectos de la pandemia, criticaron los niveles de endeudamiento de los municipios y la incapacidad para lograr una eficiente recaudación, pues compartieron de los 2 mil 456 municipios de todo el país 522 no cobran predial y 90% de la recaudación se realiza solo en 150 municipios en los que habitan 60% de la población, mientras que el otro 40% no contribuye a pagar el predial, que significan 45 millones de personas.
También de Morena, el diputado Max Correa Hernández preguntó por los criterios para determinar lo que se debe pagar y del PRI, el legislador Braulio Álvarez Jasso solicitó detalles de los municipios que plantearon los incrementos con mayor porcentaje, mientras que el diputado Jaime Cervantes Sánchez pidió respetar la soberanía de los municipios.
La legisladora Trinidad Franco Arpero (PT) pidió que el dictamen incorpore un exhorto para que autoridades de Tlalnepantla y el Igecem reduzcan o condonen el pago del predial en la colonia Lázaro Cárdenas, en favor de las familias afectadas por el deslave en el cerro del Chiquihuite; en tanto que la diputada María Luisa Mendoza Mondragón también propuso solicitar a los municipios que presenten de manera obligatoria sus propuestas de tablas de valores y tengan una planeación y recaudación eficientes.
El diputado Francisco Santos explicó que estos exhortos, así como otro planteado por Morena, serán incluidos en el dictamen que presentarán ante el Pleno legislativo, además de que se pedirá a los ayuntamientos que obtuvieron una opinión no favorable que sus propuestas que se apeguen al Manual Catastral para sustentar técnicamente sus actualizaciones.